住宅ローンは繰り上げ返済するのが当たり前と言われていますがはたしてそれは本当なのでしょうか?

繰り上げ返済の基礎知識

繰り上げ返済とは、住宅ローンの返済中にある一定の元金を返済することです。

住宅ローン手数料の比較

金融機関繰り上げ返済手数料 一覧

Q&A

A. 公庫や銀行ローンなど複数の住宅ローンがある際に繰り上げ返済のポイントは・・・

繰り上げ返済の”リスク”

多くの皆さんが、住宅ローンは早く返したい(つまり、早く借金を無くしたい)と考えるようです。 実はこの考え、正しいようで正しくはないのです。

インフレと繰り上げ返済

団塊の世代の平均的な住宅ローン完済期間実績は20年前後と当初借入35年の約半分となっています。 多くの方が基本的には35年で借りていましたから、結構な金額を繰り上げ返済しないと、なかなかこのように期間は短縮されません。

住宅ローン完済プランニング

住宅ローンは確実に返すことの出来るプラン作りが大切です。まずは住宅ローンの常識を疑うことから始めましょう。

まずは繰り上げ返済の大誤算

まずは繰り上げ返済の大誤算

プレジデント誌に掲載されたコラムです。

第3の繰り上げ返済

第3の繰り上げ返済

ブログ

ブログです。

個別相談会予約ご案内

繰り上げ返済のご相談会について

個別相談会の予約お申し込み

コンサルタント 紹介

hirayama1-215x300.jpg

平山 健介(ヒラヤマ ケンスケ)

みずほ銀行出身
  (大手損保系生命保険会社所属)

(保有資格)

・住宅ローンアドバイザー
・ファイナンシャルプランナー
・賃貸不動産経営管理士

高度経済成長を生きた世代とは180度異なった環境下で住宅ローンを借りることの意味をしっかりと認識し、今の時代に適した住宅ローンプランニングをエンドユーザーの皆様にご提供しています。

ライフプランの優先順位をアドバイスし、無駄なく安心して教育費等の他の支出も踏まえたうえで、定年退職までに住宅ローンを完済するプランニング設計に関しては定評があります。

住宅ローンに関しては知識やコンサルティングはもちろん、銀行員時代に手続等の実務も経験しており、机上の空論ではなく、常に消費者の立場を重視したスタンスでアドバイス・プランニングしており、月平均30件の相談会をこなしています(今までの合計は5200件以上)。

そして、その消費者目線のアドバイス手法が注目を集めテレビ・雑誌等々の各種メディアにも数多く取り上げられています。

金融・不動産・保険・相続・税務とアドバイス領域は広く、住宅ローンから日本経済を分析することがライフワークでもあります。

参加者約3,500名超の”ミクシィ上の双方向型コミュニティ「住宅ローンなんでも相談室」の管理人”や、”All Aboutの住宅ローンガイド”もやってます。
また、住みやすさと省エネルギーの両立を目指す「百年の家プロジェクト」にも参画中。その他、”住宅情報誌でのコラム連載”等、住宅ローンアドバイスに関する活動は多岐に渡ります。

詳しくはこちら

著作

(一般向け:単行本)
新著『その住宅ローンちょっと待った!』(週刊住宅新聞社)”好評発売中!”

478482636X.jpg

ご注文はこちら

(専門書:単行本)
『住宅ローンコンサルティングの実務』(共著:週刊住宅新聞社)

78482613.jpg

(専門書:テキスト)
『モーゲージプランナー養成コース』(共著:ビジネス教育出版)

リンク紹介

ヤフー公式サイト

Yahoo!カテゴリ登録サイトです

コミュニティ参加者常時受付中

コミュニティ参加者常時受付中

2010年4月よりガイド認定

100%買主味方の不動産仲介

百年の家プロジェクト

百年の家プロジェクト参加中です