個別相談会のご予約

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住所	〒110-0016　東京都台東区台東4-28-11　御徒町中央ビル ※首都圏以外は出張相談会対応します。
電話番号	090-9124-8301／048-651-8609（不在、留守電の場合多い）
FAX番号	048-651-8609
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相談料	無料（大手損保系生命保険会社に所属しております。相談会の結果、最終的に住宅ローン返済プランを作るうえで保険を見直した場合に保険会社より手数料を頂いておりますので、ご相談に関わる費用は一切いただいておりません。中立な立場でご相談に応じていますので、必要なければ保険の見直しはお薦めしません。住宅ローン返済プランに既に適合していれば、そのまま継続することをお勧めしています。）

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【繰上げ返済基金と住宅ローン返済プラン】

住宅ローンを何年で借りましたか？

統計によると95%の方が35年（最長期間）で借りているそうです。

でも、そのうち安定した収入があるのは定年退職までなので60歳前後です。

すると住宅ローンの平均契約年齢と言われる35歳前後の方の場合は定年退職までに返し終わりませんね。

当たり前のことなので皆さん軽くは認識しているはずなのですが、
「退職金で一括返済すれば良い」
「繰上げ返済をすれば良い」
という非常に不確実な予定を前提にしてしまうところに、大きな落とし穴があるのです。

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横浜市鶴見区 Y様（2007年2月11日）
今日行って来ました。どうもありがとうございました。
みんな早く行ったほうがいいよぉぉぉぉぉって思いました！！
住宅ローンを不安に思う人や、よくわからない人 は早いうちに行くことをお勧めしますよー☆
老後ってなんとなくしか予想できないけど老後安心(*´ω｀*) みたいなこんな世の中ですが、こんなに親身になってくれる方がしかも無料で？！　いるなんて！！！✿ฺ(〃▽〃)✿
この、コミュ見つけてよかったですよ＾＾
主人も最初は不安そうでしたが、帰る頃には安心に変わっていました。
それより、貯金してないことにビックリしていて帰りは、そればかり言われ続けました＾＾；
また、宜しくお願いしますm(_ _"m)

さいたま市北区 K様（2007年2月12日）
先日相談に行ってきました。
とても親身かつ丁寧に説明してくださり、不安だらけの頭が少しずつ整理されてきました。
ライフプランについて、なかなか自分では考える機会がなかったのですが、わかりやすく数字にしてもらうことで、改めて今後必要なお金のことやライフプランの大切さを実感しました。
そして、今日は突然の電話相談にも対応してくださって本当に感謝しております。
ありがとうございました。

埼玉県草加市 H様（2007年3月18日）
今日はありがとうございました。 いかに無知かそして無謀だったかわかりました。
早い時期にわかって本当に良かったです。このままなんとなく生活していたらせっかく手に入れたマイホームも手放しかねませんでした。
平山さんは相談者の最大の利益しか考えておりません。何か契約させたりなどもってのほか、絶対にありえません。
ですので、もし相談しようか迷っている方がいましたら迷わず相談することを お勧めします。
どうしようか。と何も知らずに漠然と悩んでいた昨日までに比べると、明日から何をしなければならないか明確にできたことで本当に晴れ晴れした気持ちです。
本当にありがとうございました。引き続きよろしくお願い致します。

神奈川県横須賀市 K様（2007年3月19日）
先日相談受けました。
とてもわかりやすくて、親身になってくれるのでなんでも相談できちゃいます。しかも、とても勉強になりました。
メールでも頻繁に相談していますが、こちらのライフプランを考えて提案してくれました。
相談受けると、住宅ローンの返済プランがグーンと見方がかわります！
本当に感謝のひと言に尽きます。

さいたま市見沼区 Y様(2007年3月19日）
ご報告させていただきます〜
コミュニティーで相談会のことを知り、平山さんへメールを入れ２月に住宅ローンの相談をさせていただきました。
先日、東京三菱UFJにて　キャンペーン優遇10年固定2.35％＋ビックファミリー優遇で-0.%で無事、借り換え契約してきました。（なので、２月→３月の金利上昇のなか、予定どおりの2.25％で借り替えできました♪先の優遇も0.4＋0.1で-0.5％の優遇なんだそうです。） 今月末に りそな銀行にて完済手続きして完了です。
思えば 酔った勢いでメールをして、とりあえず気楽な気持ちで相談に行ったのですが（笑）本当にタイミングがよかったと思います。
今思えば、平山さんのアドバイスで背中を押してもらい、フォローしていただいたお蔭で出来た事だと思います。
借り換えまでの色々な事は、確かに面倒ですが本当にやってよかったなと思っています。
それと、他人事で真剣に考えてくれない主人をここまで動かすことができたことも満足してます。（笑）

北海道札幌市 M様（2007年06月04日）
返済中のローンの相談をきっかけにライフプランなどについてアドバイスをいただきました。
遠方のため、相談会へは行けないため、お忙しい中メールや資料の郵送で対応していただきました。 感謝しています。
相談会へ行けるものなら是非行きたいのですが・・・
相談を迷っている方は思い切ってトピへの書き込みや、直接メッセージを送ってみても良いのでは？
相談会へ行ける方は行ってみるときっと自分たちだけでは思いつかない良いアドバイスをいただけると思います。
ローンだけではなく生活を見直したり、いろんなことを前向きに考える良いきっかけになることは間違いないでしょう・・・

埼玉県川口市 K様（2007年06月07日）
本日は僕の同僚のライフプラン見直しに事務所まで来ていただいて
ありがとうございました。
彼も自分なりに考えて、悩んでいましたが、平山さんの相談会の結果、彼の現状ではどうしたほうが良いとか、かなり自信になって行動できるようになったようです。
あれで無料とは信じられないとうなっておりました。
紹介した僕まで感謝してもらっちゃいましたが、今後、当社の顧問FPとして人脈を増やしてしまっても良いですか？

千葉県市川市 K様（2007年6月14日）
先日相談会に参加させて頂きました。
もう少し早く平山さんに出会えていたらマイホームも夢では無かったなぁ。。。
でも、平山さんに相談してなんだかスッキリしました。
いつまでも心の中でモヤモヤしていたものが取れた感じがします。

東京都墨田区 M様（2007年6月25日）
6月20日に、マンションのローン契約を行った者です。平山さんには、ローン契約当日に会っていただきました。
ローン契約の前日に平山さんとmixiで知り合う事ができたのですが、次の日、まさに銀行に行ってローン契約か、手付金破棄で解約かを決める瀬戸際の状況で、平山さんから「最後の最後まで十分検討しましょう」 という提案で相談会をしていただきました。
今の生活でローンを組んでいいのかどうかを非常に悩んでいたのですが、最終的に平山さんにライフプランを説明していただいたことで、ローン返済可能という事がわかり、ローン契約できました。
奇跡的な出来事だったと、私は感じています。当初、ローン契約日に見ず知らずの人に相談する、 しかも無料だなんてうさんくさい！と非常に私に対して不信感を持っていた妻でしたが、アドバイスを受けた後は、ローン契約に向けての不安が取れたせいか、とても感謝していました(笑)
私は、ローン契約前の最後の悪あがきとして、平山さんに無茶なお願いをして相談させていただきましたが、結果的には大成功だったと思います。
多分、私の混乱と動揺が態度から伝わっていたと思いますので、お恥ずかしい部分をお見せしたと思います。
それでも、困っている私達を見下すような態度もせず、懇切丁寧にアドバイスしてくださった平山さんには感謝の気持ちしか今はありません。
本当にありがとうございました！

神奈川県横須賀市 K様（2007年06月26日）
平山さんに相談に乗っていただき5月に無事に借り換えを完了する事ができました。
当初は、某銀行で35年ローン、3年固定1,05%でかりていました。
1年5ヶ月経過した時、金利が半年ごとに上がっている事に不安を覚えて借り換えを考えました。
このまま1.05%で借りていて、その後の金利が上がっていたら？？
先の見通しが立たない事が不安で仕方ありませんでした。
そして、平山さんに相談させていただきライフプランを見直していただいたりして最終的に1番いい方向に持っていけました。
結果、「中央ろうきん」の20年固定の2.80パーセントで借り換えする事ができました。
毎月の返済額は増えましたが、保険を見直していただいて負担が減りましたし、精神的にも安定したので、本当に良かったです。
本当にありがとうございました。また、別件で相談させてくださいね。

埼玉県飯能市 T様（2007年07月11日）
電話での相談、ありがとうございました。
話を聞いてやっとスタートラインに立てたような気がします！
まだまだ、これからですが、目標金額をためていい物件を見つけて、これからの生活など、家族で話し合って楽しくすごしていけたらと思ってます。
また、分からない事など出てきたらよろしくお願いします。

横浜市鶴見区 Y様（2007年07月19日）
先日、平山さんに住宅ローンの相談をさせていただき、とても安心しました。
少し気持が楽になりまして物件選びにも力が入り、イイ家を探す気合が入りました＾＾
イイ物件見つけ次第すぐに相談しますね
宜しくお願いしますm(_ _"m)

さいたま市南区 Y様（2007年8月24日）
相談するまでは・・・
小さな会社で退職金が出ないかも？
今の収入で住宅ローンを完済できるのか（収入も増えそうにない） ？
35年でローンを組むと、定年後10年以上返済が残っている！
住宅ローンを組むことはできても、完済できるのか不安でした！
そんなときに妻が平山さんのコミュに辿り着き、すぐさま相談会へ。
もしも（私が死亡）の場合を想定して、年金のこと、子供の学費など・・・
大切な家族を苦しめないように、ライフプランも初めて考えました。
住宅ローンと生命保険を組み合わせて考えていただいた結果、ローン返済で、退職金をあてにしなくても、共働きをしなくてもＯＫになりました。
今まで貯金していた額で定年後、住宅ローンも完済できる！
生活水準が変わらず、もう言うこと無し！
見事に不安を解消してくれました！（スッキリした〜）
相談して、よかったです。今後も相談すると思いますが、ヨロシクお願い致します。
住宅ローンを抱える人は相談したほうが良いですよ〜、モヤモヤがスッキリします！
きっとよい答えが返ってくると思いますよ。。

横浜市泉区 S様（2007年9月2日）
相談会に参加して住宅ローンを返していくうえでの安心材料が増えました。
とてもていねいに説明してくれるので最初にお話したときにそのプランに乗ろうと決め、
翌週に、カミさんを連れて再度おはなしをうかがったときにもやっぱりとてもていねいに話してくれて、 納得のライフプランとなりました。
これからものすごく長いローン人生がはじまりますが、その中に「安心」が加わったのはとても心強いです（＾＾）

東京都立川市 T様（2007年9月14日）
本日は、お忙しい中ご相談にのっていただきありがとうございました。
わかりやすい説明ありがとうございました。
説明も大変わかりやすかったです。
・・・実は最初、行くのが怖かったのです。。 でも行ってびっくり、会ってびっくり、最初の不安も消え相談会に参加してよかったと実感しました。
また、今後もよろしくお願いします。

埼玉県蕨市 I様（2007年9月19日）
丁寧なご説明、分かりやすくて大変驚きました。
いかに無知であったか思いしらされ、不確かで不安だった将来が数字で現われたシミュレーションによって、無駄なく効率的に考えられました。
本当に「無料」相談でよかったでしょうか。かなり価値ある時間を過ごせました。
住宅は、一生に一度の大きな買い物です。
これで後悔することなく新居へ引っ越せそうです。
本当にありがとうございました。

川崎市麻生区 N様（2007年10月1日）
初めての住宅購入の為、ローンについて全く知識がない中、ネットなどで自分で調べていたのですが、色んなものを見れば見るほど分からなくなり、誰に相談すれば分かるのか?と途方にくれていたところ、mixiでこのコミュにたどり着きました。
しばらく、色々な書き込みを覗いていたのですが、お一人お一人に誠実に回答しているのをみて思い切って相談してみることに致しました。
相談して、中々理解出来なかったローン商品のリスクや、今まで考えていなかった定年後の残ったローンの支払いに関しても知ることが出来、先行きの不安の少ない返済方法を教えていただき、ライフプランに合わせた無駄のないプランに変更することが出来ました。
無料で相談に乗っていただいたのに、誠実に対応していただき、大変有意義な時間を過ごす事が出来ました。本当に感謝しております。
まだローンに関しては主人と相談中なので、また度々お世話になるかもしれません。
自分達だけで、分からず悶々としてる方がいるようでしたら、ぜひ相談されることをオススメします。
目からウロコなお話が聞けるかもしれませんよ。

茨城県取手市 F様（2007年10月1日）
普通、ファイナンシャルプランナーに相談するってことは滅多にないことだと思います。
ましてや、無料で相談にのってくれるとなるとちょっと腰が引けちゃうと思いますが、とても親切に分り易く説明して頂き、住宅ローンを始めるにあたり負担に思って部分がずいぶん気持ち的にも減りました。
思い切って相談して本当に良かったです☆。

大阪市茨木市 M様（2007年10月12日）
はるばる大阪から東京まで・・・。
無料で、しかも東京なんて危ないからやめなさいと親の反対にもあい、一時は行くのを取りやめようと思いました。
でも平山さんの言葉（メール）に背中を押されました。
結果。。。本当行ってよかったです。
もう絶対払えないだろうと覚悟しかけていた住宅ローンを、主人の退職の頃には払い終えるプランを 立ててもらうことができました〜〜。
これで老後家がないとか、生活できないとか悩むことがなくなりました。
少しでも悩んでる方、遠方だからと思ってる方行って損はないです。
東京観光をおまけにできますし。。。。
今後ともご指導よろしくお願いします。本当にありがとうございました。

東京都板橋区 O様（2007年11月4日）
何がわからないかもわからない状態でしたので、ローンの仕組み＆生命保険＆老後の返済方法を相談でき、頭の中がとても整理されました。
ウチは主人の年齢が３９歳なので、返しきれるか不安でしたが、おかげで今後の目標が立てやすくなりました。
貯金、頑張っていきます

埼玉県戸田市 O様（2007年11月25日）
住宅ﾛｰﾝについて何も知識がない私達に丁寧に説明してくださりとてもわかりやすかったです。
きちっとしたﾗｲﾌﾌﾟﾗﾝを作っていただいたおかげで不安がなくなりました。
また保険の見直しもできて良かったと思っています。
今住宅の事について少しでも悩みを持っている人はｽｸﾞにでも相談するべきだと思います。
的確なｱﾄﾞﾊﾞｲｽをいただけるﾊｽﾞです。
また今後もよろしくお願いします。。。

埼玉県和光市 Ｋ様（2007年11月26日）
相談会ありがとうございました。
将来の不安材料が少なくなりました。
ローン本申し込みの直前の相談でしたが、今更ながら運が良かったとしかいえません。
神様ありがとうございます。
住宅ローンでお悩みの方は是非、騙されたと思って相談してみてください。

東京都羽村市 Ｉ様（2007年11月28日）
繰り上げ返済のからくりなど聞いて、目からｳﾛｺ状態です。
繰り上げ返済もして何年ぐらいでﾛｰﾝを終わらせたい！
と言う思いがあったのですが、平山ﾟさんのお話を聞いて考えが360℃変わってしまいました。
生活費を切り詰めてまでﾛｰﾝ生活にｱｯﾌﾟｱｯﾌﾟしたくないですもん。
本当に相談して良かったです。主人も感謝してました。ありがとうございました

神奈川県葉山町 Ｋ様（2007年12月2日）
本日相談会にお伺いしました。
平山さん、今日はありがとうございました。
これまで漠然と抱えていた不安・疑問に初めて輪郭を持った答えを提示していただいた気がします。
重たい手かせ・足かせが外れたような・・・
と言ったら大げさですがでもそんな気分です。 急ぎ日程を調整して、主人と一緒にまた改めてお伺いします。取り急ぎお礼まで。
ここを見てどうしようかな・・・と思われている方
とにかく行ってみたほうがいいです、絶対に！！

千葉県八千代市 Ｎ様（2007年12月23日）
本日、相談会を開催していただき、ありがとうございました。
昨年の今頃、住宅購入を決めてから、ずぅっと、モヤモヤと抱えていた不安が、今日の３時間強で、スッキリしました。
平山さんに相談にのっていただきたいなと思ってから、今日まで、なかなか行動に移せなかったけど、
もっと早くに相談させていただけばよかったと思います。
でも、まだ融資実行までには日があるので、それまでしっかりお勉強させてください。

山形県山形市 Ａ様（2008年1月19日）
建替え新築のローンに対する漠然とした不安が、ほとんど解消しました。
皆さんと同じようにまさに「目から鱗」です。
具体的な借り入れ金額もほぼ決定しましたし、あとはこの 「身の丈にあった」金額
をもとに、理想の家を建てていきたいと思います。

神奈川県横須賀市 M様（2008年3月5日）
昨日はお忙しい中、相談会有難うございましたm(_ _)m
子連れで授乳したりと失礼いたしました…。
知らなかった返済方法を教えて頂き、気持ちが楽になりました。

千葉県船橋市 I様（2008年5月2日）
今日はどうもありがとうございました。
今日そちらに伺う前は、とにかく老後のことが不安で、やはり定年までにローンを
終わらせないと、その為にはがんばって繰り上げ返済をしないと、とそればかり考えていました。
お話を聞いて、今の生活水準を変えずに、定年までにローンを返せる。
なんて絶対無理と思っていたことが可能になることがわかり、本当にほっとしています。
きっと今日相談に行かなかったら、毎日目をつりあげて生活を切りつめてとにかくローンを
１日でも早く返さなくては！と不安な毎日を過ごしていたかもしれません。
せっかくマイホームを手に入れたのに、楽しむ余裕もないなんて、何のために買ったのか
わかりませんよね。
実は、主人は最初にファイナンシャルアドバイザーの方に相談したい、と言ったところ
いいんじゃない？と言ったものの、詳しい経緯を話したら無料なんて絶対あやしい、
と疑っていました。
でも今日の帰りには、「今日来てほんとによかったね」と２人で何度も言いながら帰りました。
とにかく不安が安心に変わったことは本当にうれしいです。
今日は本当にありがとうございました。 

千葉県船橋市 J様（2008年5月2日）
昨日は大変お世話になりました。誠にありがとうございました。
相談会の感想を以下に記述させていただきます。
この度マイホーム購入を検討するに当たり、本やネットで色々と調べたり、セミナー、
金融機関等へ足を運んだりしてきましたが、逆に不安や悩みが増えていくばかりでした。
そんなある日、ネットで本相談会の存在を見つけましたが、"無料"ということが少し引っ掛かり、
暫く様子を見ておりました。ミクシィの内容は大変勉強になりましたが、
やはり細かい内容は実際に自分の足で相談してみないとと思うようになりました。
実際に行ってみると、勿論怪しい事は何一つなく、これまでの不安や悩みに対し的確な
意見をいただき、相談して本当に良かったと思っております。
また何かあれば再度伺わせていただきたいと思います。

千葉県船橋市 K様（2008年5月24日）
本日は相談させていただいてありがとうございました！
今まで行った相談会はほとんど興味を持って聞けませんでしたが今回は始めから最後まで興味を持って聞くことができました！本当に良かったです！！
一つだけ残念なことはマンションを買う前に出会いたかったです。
また宜しくお願いします！

名古屋市港区 A様（2008年5月29日）
まだ住宅を購入したり したわけではないのですが 昨日、電話相談をして頂きました!!
声も話し方もとても優しく それだけでまず安心感が･･･笑
今までマイホームが 『夢』の状態でしたが 『目標』にまで 近づいたような気がします。
保険については ひたすらショックが･･･ 保険をいかに漠然と 決めていたのか 思い知りました。
保険のことも国の制度のことも無知って怖いと思いました。
ありがとうございました!!

【キャリア】
３行合併（富士銀・第一勧銀・興銀）により誕生した「みずほ銀行」の第1期入社組。
仙台中央支店、横浜中央支店と主要都市店舗での勤務を経験し、法個人向けの融資
業務に従事。特に法人向けの不動産ファイナンスと個人向けの住宅ローンの実務経験は
豊富である。
みずほ銀行等を経て、現在は大手損保系生命保険会社に所属し、住宅ローンを核に
個人向けの金融アドバイザーとして、日本一を自負する住宅ローンのアドバイスは勿論
のこと、保険業務や相続相談等守備範囲は幅広く、最近は執筆活動にも力を入れている。

【信念】
住宅ローン自体は決して難解な金融商品ではありません！
仕組み等は一般の方でも十分に情報が収集できる時代です。
ですから、アドバイザーに求められるのは、住宅ローンに対する「考え方」を伝え、
その運用方法（付き合い方）をそれぞれの家庭に応じてプランニングすることです。
画一的な万人向けのアドバイスではなく、オーダーメードの住宅ローンプランをつくることに
かけては日本一を自負しています。

【相談実績】
当サイトからの個別相談や、マンションギャラリーや住宅販売現場の来場者等、
延べ5,000組以上の相談実績があり、そのアドバイスとプラン作りには定評があります。
プロとして、日本一の住宅ローンコンサルタントとして責任あるアドバイスを行っています。

【まとめ】
住宅ローンは時代時代でその返済の仕方が異なります。
親の世代とこの世代では驚くほど違います。
世に言う住宅ローンの常識はもはや現代においては非常識です。
現代は過去の常識にとらわれ、住宅ローンの返済の為に日常生活やレジャー、
教育に対する支出が圧迫されている方が多くいます。
マイホームを手に入れたのに生活水準が下がるのでは本末転倒です。
私は相談に来た皆さんに、安心とゆとりのある生活の為のプラン作りが信条です。
老後の安心（資金面や保障面）を国や企業が保障してくれる時代ではありません。
自分の未来は自分で守り形成していきましょう！
その大前提はマイホームを守る＝
住宅ローンは定年退職までにきちんと返し終わることです！
是非、お気軽にご相談ください。